남양주시가 주민들의 오랜 숙원이었던 퇴계원5구역 재개발정비사업의 첫걸음을 본격적으로 내딛었다. 남양주시는 지난 5일 퇴계원읍에서 주민 60여 명이 참석한 가운데 퇴계원5구역 재개발정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안 주민설명회를 성황리에 개최했다고 밝혔다.

이번 주민설명회는 도시 및 주거환경정비법에 근거하여 정비구역 지정과 정비계획 수립안의 주요 골자를 주민들에게 직접 투명하게 설명하고, 주민들의 다양한 의견을 수렴하기 위해 마련되었다.

퇴계원5구역은 노후하고 불량한 건축물이 밀집해 주거 환경 개선이 시급했던 지역으로, 이번 설명회를 기점으로 해묵은 낙후 이미지에서 벗어나 친환경 주거 단지로의 대전환을 예고하고 있다.

새로운 주거 지도의 완성, 친환경 인프라 구축

이번 정비계획의 대상지인 퇴계원5구역은 퇴계원읍 퇴계원리 272번지 일원으로, 전체 사업 면적은 약 1만 9,180㎡에 달한다. 이 지역은 건축물의 노후도와 불량 건축물 비율 등 까다로운 법적 정비구역 지정 요건을 완벽히 충족하며 재개발정비사업의 당위성을 확보해 왔다.

남양주시는 설명회를 통해 용도지역 변경부터 공동주택 및 주요 기반시설 배치 계획까지, 퇴계원5구역이 맞이할 구체적인 청사진을 제시했다. 발표된 정비계획에 따르면 쾌적한 주거 공간 확보와 함께 단지 내부의 도로를 대폭 확장하여 만성적인 교통 불편을 해소할 계획이다.

특히 도시의 숨통을 틔워줄 1,200㎡ 규모의 소공원과 경관녹지를 조성한다는 방안은 단순한 주택 건설을 넘어 자연과 사람이 공존하는 친환경 녹색 명소로의 도약을 상징한다.

아이들이 안전한 도시, 일사천리 행정 지원

또 다른 핵심 계획은 퇴계원초등학교 주변의 통학 환경을 개선하는 조치다. 어린이들의 안전한 보행을 확보하기 위해 학교 인근 보행 공간을 넓히고 안전하게 타고 내릴 수 있는 전용 승하차 공간을 신설한다.

이는 주민들의 실생활 편의와 안전을 최우선으로 고려한 맞춤형 정비계획이라는 점에서 높은 평가를 받고 있다.

설명회 후 이어진 질의응답 시간에는 주민들의 열띤 참여 속에서 사업 추진 절차와 세부 계획안 등 구체적인 논의가 이어졌다. 남양주시는 향후 공람 기간에 접수되는 소중한 의견들과 유관 기관의 협의 결과를 심도 있게 검토하여 정비계획을 한층 더 보완할 예정이다.

이후 시의회 의견 청취와 도시계획위원회 심의 등의 후속 행정 절차를 거쳐 신속하게 정비계획 결정을 고시할 계획이다.

남양주시 관계자는 행정 절차를 대폭 단축하고 주민 갈등을 조율하는 정비 일사천리 제도를 적극 도입하여, 퇴계원5구역이 관내 재개발정비사업의 모범적인 성공 사례가 될 수 있도록 전방위적 지원을 아끼지 않겠다고 강조했다.

이번 정비계획이 마중물이 되어 남양주시 전역의 주거 복지 수준이 한 단계 업그레이드될 것으로 기대된다.